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黑中介昊园恒业,这次受害者多达十万,本人也在其列,一起维权!

作者: | 发布时间:2019-07-17 00


 英国时间早上7点,我收到了来自北京朋友的微信轰炸,说我之前的中介资金链断裂了,由于我9月便离开北京到英国读书,之前和中介签的合同一直到11月,所以就在我走后让我朋友住了进去,一起的还有另外两个房间的室友。好在我的合同到期时间卡在了资金链断裂被曝出的这个节点,所以我本人除了押金的损失外,没有其他大的损失,但我的室友们以及其他多达十万的租户们都面临着被房东赶走并且还要继续支付房租的可能!并且室友还从业主那里听说中介准备搬到刚花100万租下的豪华办公区,也不知道是真没钱还是只是不愿意拿出来呢?

 

首先很抱歉这次没有发时尚相关的推文,不过我觉得真的需要曝光一下这个事,毕竟这关系到每一个人,如果你不幸是这次事件的受害者,请跳至文末加入我们的维权群哦!



那么这将是一个比较长的故事,我就从2017年开始说起吧,大家搬好小板凳哦~其中也包含了应对黑中介的些许技巧哈!

 

2017年4月的这一天,我找到了新房子,很兴奋,然而却没有想到踏上了贼船!我当时找的中介名叫大熊公寓,考虑到他们没有中介费并且价格还合适我就租了位于金台路的一个主卧,中介人员也是态度很好地签合同,可能所有小中介都一样吧,签完合同就不管你了,能回复到你都是万幸!

 

最开始我觉得没必要押一付一,所以就选择了正常的押一付三的付款方式!没想到等到2017年11月的时候,突然接到中介电话说是大熊公寓被昊园恒业收购了,因此要求之前押一付三的租客必须都改成押一付一并重新续签到了2018年11月。当时给我改合同的时候是让我们将银行卡绑定“元宝e家金融平台,每月通过该平台缴纳贷款,而且用的是自己的身份证,当时我就看出了些端倪,觉得这不就是用自己的身份贷款给中介公司花么,万一公司跑路了这钱还不得我自己还?然而并没有卵用,因为我想到这点的时候已经办理完手续了!哭瞎…… 当时我也和室友沟通过这个事情,内心祈祷着千万不要出事,不过最终坏消息还是如期而至。

 

要不是这次“资金链断裂”的传闻出现,昊园恒业其实并不出名。据网上工商信息显示,北京昊园恒业房地产经纪公司于2014年才成立。但短时间内该公司一连收购了52家小中介,公寓管理数量从原来的5万余间,增加到7万间,在2017年年末房屋管理数量突破10万间,可想而知有多少租客因为资金链断裂成为受害者!


这背后,租金贷模式发挥了不小的作用:昊园恒业从房东手里收来房子、把房子租给租户,金融平台元宝E家率先把租户需要支付的租金一次性垫付给昊园恒业,后续租户租住过程中不再向昊园恒业支付房租而是以贷款的形式按月把钱还给元宝E家。

 

关键一环就是元宝E家。“目前元宝E家暂停向我们打款了。”昊园恒业相关负责人直言,与元宝E家的合作始于去年下半年,由其提供的资金约占整体资金的三成,这些钱也主要用来进一步收揽其他房源,扩张市场。(本段转自网络)

 

公司没有钱还给贷款平台,贷款平台也不会给租户解绑贷款合同,意味着多数人都和我室友一样还有半年多甚至一年的房租需要继续偿还,然而这边中介也没有钱给房东,所以导致房东直接收回房子要给别的中介公司,室友已经被房东上门问过是要继续租还是立马搬走,继续租的话就要重新签新的合同,涨不涨价是小事,关键是得支付两份房租……

 

昊园恒业相关负责人称,“现在公司真是手头没钱。”此前获得的租金已经用到吸纳房源和装修上,而今又恰逢行业淡季,公司空置房源就达7000多间,空置率达到了14%,高于10%的行业平均水平。9月下旬之后,“元宝e家”停止了对昊园恒业资金合作,不再借钱给昊园恒业。(本段转自网络)

 

此外,昊园恒业多起官司缠身。裁判文书网显示,2017年至今,昊园恒业共有17起因房屋租赁合同产生的民事纠纷,其中2018年就有14起。除此之外,昊园恒业还12次被法院列为被执行人,被列为2018年失信企业。(本段转自网络)

 

要说这个公司不仅鸡贼,还特恶心!我原本最初的合同是4月到期,公司通过给我改付款方式提出可以不涨房租签到2018年11月,当时考虑到自己要出国就觉得这样还是蛮合适的就签了。没想到到了4月初的时候,突然接到中介公司电话说要让我搬走!excuse me? 凭什么?


中介原话:”你的合同到期了,你还续租吗?”

我:“我合同是11月到期吧?我的还没到期呢。”

中介:“那你能不能提前搬走呢?”

我:“为什么呢?我还要住的,等到期了我再搬。”

中介:“是这样的,我们有一个员工想住你的房间,你能搬走吗?”

我:“你们员工想住,就要让客户搬走吗?而且那么多空房间就看上我这个了?而且我这个主卧也不算便宜,你不要用这种借口敷衍我!想涨房租直接说就好了。”

中介:“我们不是想涨房租,就是想让你搬走,你要是搬的话我们把房租退你,元宝e家也可以给你解绑。”

我:“如果你们可以立刻马上给我解绑,我可以考虑。”(当时我确实很想早点跳出这个陷阱)

中介:“解绑需要你搬走后公司和元宝e家提出申请后大概一个月可以解绑。”

(心想这不明摆着逗我呢?我搬走了万一不给我解绑我不就还得接着被扣钱!)

我:“如果不能立刻解绑我就不搬了,或者解绑后我再搬。”

中介:“不行的,你必须这周末搬走我们才可以提出解绑申请。”

我:“那我不搬了,就跟合同走,合同11月到期,我11月搬。”

中介:“好的,那你接着住吧,我们只能再想别的办法。”

我:“你这是在威胁我呗。”

中介:“哪敢!你接着住就好了。”

 

过了几天,又一个中介人员给我打电话,这里简称中介2吧哈哈。


中介2:“你是真的不搬是吧?”
我:“我真不搬,除非你们立马解绑并赔偿我双倍押金。”

中介2:“双倍给不了,只能正常退,并且要在搬走后30个工作日退还。”

我:“那我还是接着住吧,你们不用再给我打电话了,我已经告诉你们经理我要住到11月了。”

中介2:“好吧。”

 

本以为就这样完了,没想到过了一天,我TM又接到了中介电话,这次是个女的,并且讲话很不客气!简称中介女吧~

 

中介女:“你那个房子真的不搬吗?”

我:“不搬。”

中介女:“那我们只能强制让你搬走了,今天就去给你换锁。”

(开始还是有被吓到,可是后来一想换了大门锁我室友他们也进不去,所以她是在吓唬我而已。)

我:“我只按合同走,同样的话又重复一次……”

中介女:“那就不要怪我们了!”

我:“你去让你经理联系我吧。”

 

晚上下班回家后,听室友说也接到了这个女的打的电话,还让我室友告诉我也让他们搬走,其实并没有让他们搬走,使出各种招数就只是为了让我搬走,好和新的租户再签一年的时间,套出一年的房租罢了!当时应该是就已经资金链跟不上了~

 

就这么到了7月我去纽约玩了一个月,这段时间内我国内手机卡一直离线,没想到中介联系了我很多次可能找不到我,就把电话打到我妈那了,问我还住不住!我真的是服气当时,立刻让我妈转告中介有事微信联系我。

 

不久我就收到了中介的微信:“你什么时候搬。”

我:“我不搬呀,你们也没有必要问我妈妈,我要住到11月的,这段时间手机关机,如果还有这方面的事请直接联系我。”

中介:“好的我就是问问你,我不知道你还要住到11月。”

我:“我已经跟你们每个打过电话来的人都说过我要住到合同到期,你们也不要轻举妄动,我家里有监控,再骚扰我就报警了哈。”

中介:“好的好的,这是误会,我现在知道了,我们不会再联系你了。”

 

然后出乎意料的是从那以后以至于到英国这么长时间了都没有中介再联系过我。突然想到当时被要求搬走的绝对不止我一个人,肯定有很多人忍受不了骚扰就退让了,结果现在可能房租还没有被退到。

 

之所以想说一下上面那个事,是想让大家知道很多小中介真的是为了钱什么都做得出来,奉劝大家租房一定找正规的大中介!并且一定不要绑定任何贷款平台

 

虽然亏了一个月押金的我损失较小,但我还是希望写这篇帮广大受害者讨一个公道吧,毕竟这件事目前还没有闹大,很多人都不知道,我就是想曝光一下,希望能够帮助到室友以及其他受害者挽回损失!

 

下面放一些网上受害者发的一些微博截图什么的

 


像这样的受害者网上还有很多,希望国家有关部门可以重视,帮助解决这件事!尽管在元宝e家平台办理贷款用的是租户的身份信息,但是从始至终不管是中介还是元宝e家都没有提及这个是网贷,所以元宝e家作为资金提供方也应该承担自己的责任,不然对于这些受害者来说就太不公平了!

 

希望大家可以一起团结起来维权,

个人已经组建了维权群,但是这里不便放,

大家需要进群的就加我微信,我把你们拉进去~


 微信:jamcmc   

 加我的时候验证消息写“维权”哦!

 

另外很抱歉难得更新一次还没有写搭配相关的,

大家可以先看下我之前写的哦!

或者也可以私信我大家具体的搭配需求哈!

 

最后送上北京目前已知黑中介名单,希望大家可以避免踩雷!

1、北京创世恒基

2、北京诚良建业

3、北京创世兴业房地产经纪有限公司

4、北京天目伟业房地产经纪有限公司

5、北京中房恒汇房地产经纪有限公司

6、北京天泰置地房地产经纪有限公司

7、北京佰家房地产经纪有限公司

8、北京博饰园房地产经纪有限公司

9、北京佳盛策略房地产经纪有限公司

10、北京华港房地产经纪有限公司

11、北京天宏东达房地产经纪有限公司(又称“爱屋及屋”)

12、北京长丰康盛房地产经济有限公司

13、北京政通伟业

14、北京明创

15、北京中宇房地产经纪有限公司

16、北京坚石房地产经纪公司

17、北京恒基无限房地产经纪有限公司

18、北京柏青兴业房地产经纪有限公司

19、北京永诚创业房地产经纪有限公司

20、北京富顺房地产经纪有限公司

21、北京京宏房地产经纪有限公司

22、北京东华恒业房地产经纪公司

23、北京亚太中联房地产经纪有限公司

24、北京市隆盛达信房地产有限公司

25、万盛德地产经纪公司

26、常年房产

27、东方天鸿

28、北京金佰佳房地产经纪有限公司

29、中大恒基

30、北京风云房地产经纪有限公司

31、北京市合顺信息咨询部

32、北京希望房地产经纪有限公司(已更名为“顺驰伟业”)

33、北京理想之家房地产信息咨询公司(理想之家房地产信息咨询中心)

34、北京市北环佳苑房地产信息咨询中心

35、北京旭辉伟业房地产信息咨询中心

36、北京先锋房地产经纪有限公司

37、北京龙盛昊达房地产公司

38、北京万家通胜房地产信息咨询有限公司

39、北京西庆家园信息咨询中心

40、北京鸿鑫佳业房地产信息咨询部

41、北京天翼房地产中介公司

42、北京君悦行房地产经纪有限公司

43、北京都市家园房地产经纪有限公司

44、北京玉麒麟房地产经纪有限公司

45、北京银佰佳房地产经纪有限公司

46、北京顺天华宇信息咨询中心

47、北京中天置地房屋公司

48、北京手拉手房地产经济公司

49、天赐中介

50、北京诚信致远房地产信息咨询有限公司

51、中天盛世


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